ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ в 2022 году

На рынке электроэнергии несколько субъектов могут заниматься продажей электричества. Чтобы определить, с какой организацией заключить договор, важно выяснить отличия между энергосбытовой компанией (ЭК) и гарантирующим поставщиком (ГП).

Организация, которая занимается реализацией электричества абоненту по тарифу, утверждаемому Региональной энергетической комиссией, Федеральной службой по тарифам, считается Гарантирующим поставщиком. Ключевым условием сотрудничества с энергоснабжающей организацией является расположение точки присоединения клиента. Место фактического соединения должно находиться на территории деятельности поставщика.

Цена продажи поставщиком электричества населению строго регулируется государством и контролируются ФАС. Такая организация работает за сбытовую надбавку, величину которой устанавливает регулирующий орган. Коммерческий учет этого поставщика ведется в соответствии с требованиями розничных рынков энергии.

Между ГП и ЭК существует ряд отличий в: • Механизмах установления цены электроэнергии; • Системах коммерческого учета; • Возможности/невозможности отказа в заключении договора; • Величине сбытовой надбавки; • Договорных условиях.

Энергосбытовые компании в отношении поставки энергии имеют более независимую позицию. Сбытовые организации могут отказать в заключении договора на поставку энергии. Такая ситуация может произойти с неплательщиками, а также при отсутствии у потребителя технически исправного энергопринимающего устройства и других.

Стоит заметить, что независимые энергосбытовые компании отпускают электроэнергию по цене, которая не регулируется государством. Если сбытовая организация не обслуживает население, то стоимость поставки электричества определяется по соглашению с потребителем.

Учет такая организация ведет в соответствии с требованиями оптового рынка электричества, что сопряжено с высокими затратами. На практике потребителями энергосбытовой компании становятся крупные учреждения.

Правила розничных рынков энергии предоставляют потребителям возможность выбирать поставщиков. Получать электроэнергию можно как у энергосбытовой компании, так и у гарантирующего поставщика, работающего на данной территории.

Как правило, абонент делает выбор в пользу организации по поставке электроэнергии, учитывая ряд критерий: условия подключения и обслуживания, тариф и режим потребления, требуемая мощность и объемы поставки и другие.

Отличия между договорами

Рассмотрим отличия между договором энергоснабжения и договором купли-продажи.

Документ, согласно которому ГП выполняет продажу электричества, а также регулирует отношения по ее передаче, называется Договор энергоснабжения. В то время как по договору купли-продажи выполняется исключительно продажа электричества.

Если абонент оформляет договор купли-продажи, то у него возникает необходимость фиксировать договорные отношения оказания с сетевой компанией на услуги по ее передаче. Стоит учесть, что для абонента конечная стоимость останется без изменений, ему придется отдельно оплачивать саму энергию поставщику, а также услуги по ее передаче сетевой организации.

Поскольку окончательная стоимость поставки электроэнергии не изменится, то потребитель вправе заключить: • Только лишь один договор с ГП – договор электроснабжения; • 2 договора с разными контрагентами: договор купли-продажи и договор оказания услуг.

Какие условия нужно предусмотреть в договоре

Договор поставки электроэнергии должен быть полным. Все типовые формы, которые можно найти в сети в любом случае придется дорабатывать под конкретную ситуацию. В противном случае вы лишитесь правовой поддержки. Мы оказываем помощь по заключению в Москве и Московской области.

Какие же условия нужно предусмотреть:

• Количество поставляемой энергии за определенный период. День, месяц, неделю. Зависит от формы договора.
• Требования к качеству поставляемой энергии. В противном случае организация не вправе требовать оплату.
• Требования к состоянию существующих электрических сетей. Тех, за которые не отвечает сам пользователь, потребитель.
• Уровень оплаты за единицу электроэнергии.
• Порядок расчетов между сторонами.
• Порядок расторжения договора между субъектами соглашения.
• Обязанности самого потребителя энергетических ресурсов.
• Обязанности сетевой организации. Прописываются максимально четко, по пунктам.
• Права сторон.
• Мощность сети.
• Прочие существенные условия. Рассматриваются в каждом конкретном случае индивидуально.

Порядок подключения, организация технических работ также могут прописываться в соглашении.

Чтобы подать заявку на заключение договора с электроснабжающей организацией нужно подготовить пакет документов.

• Паспорт гражданина. Или другой документ, удостоверение личности.
• Для индивидуального предпринимателя: свидетельство о регистрации и постановке на налоговый учет.
• Договор электроснабжения с юридическим лицом: свидетельства о регистрации, постановке на учет. Также устав и документ, уполномочивающий лицо действовать от лица организации.

Дополнительно требуется проектная и иная документация на объект. Чтобы сетевая компания, Мосэнергосбыт понимал, что требуется от него и насколько вообще законны запросы пользователя.

Как заключить договор?

Разберемся, какие шаги необходимо выполнить абоненту, который решил заключить договор энергоснабжения с ГП.

Стоит отметить, что перечень документов зависит от категории потребителя: исполнитель коммунальных услуг, бюджетное учреждение, юр. лицо, ИП, физическое лицо, проживающее в индивидуальном жилом доме, и гражданин многоквартирного дома. Все необходимые документы, а также сам проект договора размещены на сайте ГП.

Для граждан, проживающих в частных домах, типовой перечень документов включает: 1. Заявление. 2. Копия паспорта РФ. 3. Документ о праве собственности на жилой дом. 4. Документы о технологическом присоединении –Акт об осуществлении технологического присоединения присоединении

5. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию 6. По запросу предоставляется Схема эл. сети и другие документы.

Такие документы подаются в виде заверенных заявителем копий. На практике со дня принятия заявления и документов от заявителя, поставщик направляет абоненту проект договора в срок до 30 дней.

Типовые формы договоров энергоснабжения
(купли-продажи электрической энергии и мощности)

• Типовая форма договора энергоснабжения для физических лиц — собственников/владельцев нежилых объектов некоммерческого назначения Документ PDF

• Приложение к типовой форме договора энергоснабжения для физических лиц — собственников/владельцев нежилых объектов некоммерческого назначения Документ PDF

• Типовая форма договора электроснабжения для физических, юридических лиц – потребителей коммунальной услуги и по электроснабжению, предоставленную в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, индивидуальном жилом доме Документ PDF

• Приложение №1 (Согласие потребителя на обработку персональных данных) Документ PDF

• Типовая форма договора энергоснабжения для физических лиц — собственников/владельцев нежилых объектов коммерческого назначения (в том числе в МКЖД) Документ PDF

• Приложение №1 «Перечень точек поставки электрической энергии (мощности)» Документ PDF

• Приложение №2 «Перечень средств учета электрической энергии (мощности)» Документ PDF

Для владельцевобъектов микрогенерации

• Типовая форма договора купли-продажи электрической энергии (мощности) для потребителей: юридических лиц (в том числе финансируемых за счет средств бюджета соответствующего уровня — «бюджетные организации» и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей — владельцев объекта (ов) микрогенерации Документ PDF

• Приложения к типовой форме договора купли-продажи электрической энергии (мощности) для потребителей: юридических лиц (в том числе финансируемых за счет средств бюджета соответствующего уровня — «бюджетные организации» и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей — владельцев объекта (ов) микрогенерации Документ PDF

Перечень документов для заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии и мощности) для различных категорий потребителей

• Перечень документов, предоставляемых гражданами-потребителями для заключения договора энергоснабжения в отношении нежилых объектов (строений, помещений и т.д.) Документ Microsoft Word

• Перечень документов, предоставляемых гражданами-потребителями для заключения договора энергоснабжения при строительстве жилого объекта (домовладения), Документ Microsoft Word

• Перечень документов и информации, предоставляемых для заключения договора энергоснабжения гражданами-потребителями коммунальной услуги по электроснабжению (в индивидуальном жилом доме (домовладении)) Документ PDF

• Перечень документов и информации, предоставляемых для заключения договора энергоснабжения гражданами-потребителями коммунальной услуги по электроснабжению (при непосредственной форме управления) Документ PDF

• Перечень документов и информации, предоставляемых для заключения договора энергоснабжения гражданами-потребителями коммунальной услуги по электроснабжению Документ PDF

• Перечень документов, предоставляемых собственником или иным законным владельцем объекта микрогенерации для заключения договора купли-продажи электрической энергии, произведенной на объектах микрогенерации Документ Microsoft Word

Форма заявления для заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии и мощности)

• Заявление для физического лица Документ PDF

Порядок заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии и мощности) с потребителями
Порядок заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) с потребителями регламентируется Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г.

1.

Размещенные на сайте гарантирующего поставщика формы договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) являются проектами договоров (не являются офертой), предлагаемыми гарантирующим поставщиком к заключению с потребителями (покупателями), и могут быть использованы потребителем (покупателем), имеющим намерение заключить с гарантирующим поставщиком соответствующий договор или внести изменения в ранее заключенный договор.

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор.
2.
Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор (далее – заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику следующие документы:

• Заявление о заключении соответствующего договора – оригинал в 1 экземпляре;

• Подписанный заявителем проект соответствующего договора или подписанный заявителем проект договора с протоколом разногласий к нему – оригинал в 2-х экземплярах;

• Документы, необходимые для заключения соответствующего договора, – перечень представлен на сайте для соответствующей категории потребителей (покупателей).

При отсутствии в представленных заявителем документах обязательных сведений, определенных законодательством, или при непредставлении заявителем всех документов гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о заключении договора уведомляет заявителя об отсутствующих сведениях или документах и в течение 30 дней со дня получения от заявителя недостающих сведений или документов обязан выполнить действия, указанные в п. 3 настоящего Порядка.
3.
В случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора гарантирующий поставщик в течение 30 дней со дня получения от заявителя заявления о заключении договора и документов:

• если заявителем представлен проект договора, подписывает и направляет (передает) заявителю один экземпляр договора;

• если заявителем представлен проект договора с протоколом разногласий, подписывает договор в редакции заявителя либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа;

• если заявителем не представлен проект договора, направляет (передает) заявителю на подписание два экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора.

Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора:

• при отсутствии возражений по условиям договора подписывает договор со своей стороны (заполнив в части, относящейся к сведениям о потребителе (покупателе), а также выбрав условия наиболее приемлемые для него, из тех, которые указаны в договоре в виде описания исчерпывающего перечня вариантов) и возвращает один экземпляр договора гарантирующему поставщику;

• при несогласии с условиями договора вправе направить гарантирующему поставщику протокол разногласий к проекту договора.

Гарантирующий поставщик в течение 10 рабочих дней со дня получения от заявителя указанного протокола разногласий подписывает договор в редакции заявителя либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа.
Во всех случаях отклонения протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд.

Как раньше: сперва сетевая компания

Первый шаг работы с сетевой компанией – подать заявление. Сделать это можно самостоятельно или через представителя по доверенности, отправить по почте или занести в офис обслуживания потребителей. Образец заявления сетевые компании размещают в офисах обслуживания потребителей и на своих сайтах.

К заявке просят приложить (пп. «д» п. 10 ПП РФ от 27.12.2004 N 861):

• план расположения энергопринимающего устройства, которое нужно присоединить;
• однолинейную схему электрических сетей заявителя, которые присоединяются к сетям энергокомпании (можно нарисовать от руки);
• копию документа о праве собственности на объект капитального строительства или земельный участок, на котором находятся объекты;
• для ЮЛ – выписка из ЕГРЮЛ, для ИП – выписка из ЕГРИП;
• доверенность для представителя;
• перечень и мощность энергопринимающего устройства;
• копия согласия управляющей организации или согласия ОСС МКД на организацию присоединения – этот документ понадобится для энергопринимающего устройства, которое находится в нежилом помещении;
• подписанный проект договора.

После того, как заявка принята, обработана и одобрена, сетевая организация направляет заявителю заполненный и подписанный проект договора и технические условия. Проект договора составляется в двух экземплярах.

В договоре сетевая организация перечисляет:

• мероприятия по технологическому присоединению,
• сроки работ,
• обязанности сторон,
• размер платы,
• положение об ответственности сторон за невыполнение своих обязательств.

Следующий шаг – выполнение работ. На этом этапе важно вспомнить о границах эксплуатационной ответственности, чтобы потом не обижаться на сетевую компанию. Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Дальше наступает ответственность заявителя, работы в границах земельного участка проводит он сам.

После проведения работ проверяется соблюдение технических условий и можно заключать договор энергоснабжения.

Кому платить за коммунальные услуги на ОДН?
30146

0

Контакты Мосэнергосбыт

Связаться с поставщиком услуг клиент может очень быстро.

К примеру, если он:

• написал обычное письмо, то его можно отправить по адресу: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д.9;
• хочется связаться с поставщиком услуг по электронной почте, то отсылать письмо придется по адресу: ;
• хочет отправить поставщику услуг факс, то отправлять его можно по телефону, добавочный 6106;
• ознакомиться со всеми видами услуг на официальном сайте: https://www.mosenergosbyt.ru/.

Помимо этого, операторы консультируют клиента и по телефону. Но вопросы так свои задавать могут только физлица. Звонки принимают по номеру: +7 499 550 9 550.

При этом с:

• 8:30 до 20:30 на данной линии работают именно операторы;
• 20:30 до 8:30 здесь работает система голосового самообслуживания.

Также клиент может позвонить и на короткий номер: 13-55. Но звонить по данному номеру могут только абоненты «Ростелеком», находящиеся в Московской области.

Юридические лица также могут задать свой вопрос оператору по номеру. При этом клиенту нужно назвать номер, указанный в договоре или в личном кабинете.

Подытожим: заключить договор с данным поставщиком услуг невероятно просто. Главное грамотно оформить все документы и не забывать вовремя оплачивать счета. Тогда от сотрудничества с данным поставщиком услуг у клиента останутся только положительные впечатления.

Участникам СНТ

Для участников СНТ (садового товарищества) предусмотрена возможность заключения прямого частного соглашения. Собственнику дачного участка перед оформлением придется поставить свое СНТ в известность, чтобы получить подтверждение о подсоединении дома к сети.

Документы для заключения договора:

• Заявка;
• Документы для подтверждения владения землей;
• Паспорт;
• Акты разделения технических систем дома и централизованных систем;
• При отсутствии электросчетчиков требуется документально подтвердить площадь и техническое оснащение участка, чтобы выявить потенциальную мощность потребляемой энергии.

Мосэнергосбыт договор энергоснабжения с юридическим лицом и физическим — документы

Возможно, что в планах открытие магазина, предприятия, либо строительство жилого дома, полноценное существование которых невозможно представить без электрической энергии.

• Провести технологическое мероприятие
• Подать заявку в «Энергосбыте»
• Потребуется заключить договор с организацией для подачи электрического тока.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytaboutru

Рассмотрение заявления на заключение договора в «МОЭСК» на технологическое подключение происходит в течение 4 недель. При условии, что документация представлена в полном объеме и с соответствующими сведениями.

Образцы документов

• Определенные требования к договору предъявляет «Энергосбыт». Обязательно принять их во внимание при его заключении.
• Прежде всего, нужно будет получить все технические документы, касающиеся узлов учета электрической энергии.
• Следующий этап подразумевает собой внесение корректив в однолинейный проект в точности с выданными техническими условиями.
• Третий этап — вызов инспектора сразу после того, как были проведены электромонтажные работы, но мощность еще не передана. Специалист проверит приборы учета электроэнергии и сообщит о возможности их применения.
• Подача заявки и оформление договора происходит на четвертом этапе.
• Что касается заключительного этапа, то есть пятого, то он включает в себя непосредственно передачу мощности на объект.

Каков порядок публикации извещения

Если сомневаетесь нужно ли извещение, п. 29 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ электроэнергию требует поставлять без этого документа.

Но извещения публикуются в Единой информационной системе, если закупка услуг энергоснабжения осуществляется по п. 1 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, то есть при заказе у естественных монополий и центрального депозитария. При закупках у единственного поставщика по п. 1 ч. 1 ст. 93 организация-заказчик размещает в ЕИС извещение об осуществлении заказа не позднее 5 дней до момента заключения договора.

Если в договоре энергоснабжения присутствуют сведения, содержащие государственную тайну, то извещение не публикуется. То есть при заключении договора на поставку электроэнергии п. 29 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, п. 4 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, а также п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ извещение размещать не требуют.

Плюсы и минусы прямого договора с Мосэнергосбытом

Когда договор заключен через посредника — гарантированного поставщика, все взаимодействие и расчеты с сетевой компанией проводит он. Это удобно. Однако у прямого сотрудничества есть свои достоинства:

1. Исключены перебои с подачей из-за недобросовестности поставщика-посредника.
2. Если гарантированный поставщик сменится, то это никак не повлияет на оплату. Повторно оплачивать счета не придется.
3. Взаимодействие с энергосбытовой компанией происходит напрямую. Можно оперативно решать технические вопросы, производить расчеты, урегулировать споры по качеству услуг.
4. Для крупных компаний-потребителей есть возможность оптовых закупок.
5. Понятные расчеты.
6. Получение только одной квитанции от Мосэнергосбыта. При договоре через посредника абоненты получают две квитанции — это может вызывать путаницу.

При всех достоинствах прямого договора минусы у него тоже имеются. К ним относятся:

1. Если мощность превышена потребителем, то за это необходимо будет дополнительно заплатить.
2. Заключение требует сбора пакета документов.

Взвесив все «за» и «против», абонент может принять решение о необходимости заключения прямого договора.